物业公司收到广告宣传费

接下来为大家讲解物业公司收到广告宣传费，以及物业公司收广告费合理吗?涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、物业广告费收入归谁

物业广告费收入归谁

小区广告费用收益归业主所有。小区公共区域属于业主的公共财产，物业仅对公共区域内公共配套设施的正常运行管理负责，不具备私有产权。业主对公共区域的广告享有收益的权利，扣除广告合理成本后其收入应归属业主。

法律分析：社区广告收益是否可以抵扣物业费，应看业主委员会或全体业主大会的决定。社区广告收益作为小区公共收益，归全体业主所有，故业主大会或业主委员会有权作出具体的处分。

小区广告收入等公共收益归全体业主所有。《民法典》第二百八十二条规定：建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。因此公共收益应由业主共同享有、共同管理。

物业公司如果在小区内引入广告，那么这些广告出现的位置按理来说是在业主共有的区域，也就是说小区广告位的所有人是业主们，因此广告收益应当归属于业主。

根据相关法律规定小区电梯广告费用归业主共同所有，物业公司只是代替管理。小区电梯广告费属于全体业主所有。

广告位置不同，广告收入的所有权也有所不同：如道路、绿地等公共场所的广告、公共设施和物业服务室，其收入应归所有业主所有；如果广告设置在建筑物的专有部分，收入应属于相应的所有人。

关于物业公司收到广告宣传费，以及物业公司收广告费合理吗?的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。